Para, która spędza ze sobą każdą chwilę, bez problemu poradzi sobie na 30 m2, ale osoby, o silnych osobowościach będą potrzebowały miejsca odosobnienia i dwa pokoje będą dla nich absolutnym minimum. Wielopokoleniowa rodzina nie będzie szczęśliwa na 50 m2, a z drugiej strony może mieć trudność z kupnem większego lokalu. Dlatego też organizując wydarzenie na 10 osób, sala w ustawieniu teatralnym powinna mieć około 11-12 m2, w ustawieniu szkolnym około 18 m2, a w podkowie 25 m2. Dzieląc te wielkości, można stwierdzić, że w ustawieniu teatralnym optymalną powierzchnią jest 1,11 metr kwadratowy na uczestnika, w ustawieniu szkolnym 1,8 m2, a w podkowie Odpowiadając na pytanie jak sprawdzić metraż kupowanego domu należy w pierwszej kolejności zaznaczyć, że odpowiedź nie zawsze jest jednoznaczna. W polskim budownictwie mamy dwie normy obliczania powierzchni, które mogą być stosowane zamiennie. Dla nowych lokali mieszkalnych Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu Gmina zwraca także uwagę na obecnie zajmowany metraż. Przykładowo, uprawnionymi mogą być osoby, u których na jedną zamieszkującą osobę przypada nie więcej niż 6 metrów kwadratowych powierzchni pokoi, a gdy jest to osoba samotna, to nie może być więcej niż 12 m kw. powierzchni pokoi. Nie ma się więc czego obawiać. Z doświadczenia wiemy, że do jednego pokoju biurowego można przyjmować ok 5 m2 na osobę, ale przy większej powierzchni uwzględniając wszystkie korytarze i pomieszczenia socjalne wychodzi już ok 10 m2 na osobę, więc np. dla 30 osób trzeba liczyć ok 270-300 m2. Oblicz powierzchnię biura. Mam podpisaną umowę na 3 osoby o mieszkanie. Obowiązuje 3 miesięczny okres wypowiedzenia. Jedna osoba wypowiedziała umowę 1.05.2019, a pozostałe dwie osoby 1.06.2019. Czy w tym wypadku jeśli pierwsza osoba wypowiedziała umowę to umowa jest ważna tylko do 31 lipca ( wtedy mija 3 miesięczny okres wypowiedzenia pierwszej osoby)? . Osoby rozglądające się za kupnem nowego mieszkania często stoją przed dylematem, jak duże mieszkanie kupić. Nawet jeśli możliwości finansowe na to pozwalają, nie zawsze warto decydować się na większe mieszkanie, gdyż nie w każdej sytuacji będzie ono bardziej funkcjonalne. Trzeba pamiętać, że większe mieszkanie często wiąże się z koniecznością płacenia wyższego czynszu, a jeśli dojdzie do konieczności wyremontowania wnętrza, to większe mieszkanie może pochłonąć nawet dwukrotnie więcej pieniędzy. Jaki metraż jest optymalny dla małej rodziny? Optymalna wielkość mieszkania zależna jest głównie od wielkości rodziny. Warto do oszacowania tego podejść nie w kontekście samej ilości metrów kwadratowych, a raczej wziąć pod uwagę ilość pomieszczeń i pokoi, które może zaadaptować na własne potrzeby. Poszczególne pokoje wcale nie muszą być bardzo duże, aby można je było urządzić w wystarczająco funkcjonalny sposób, o czym trzeba pamiętać. Wystarczy, aby miały przynajmniej kilka metrów kwadratowych. Please add exception to AdBlock for If you watch the ads, you support portal and users. Thank you very much for proposing a new subject! After verifying you will receive points! kakulek 08 Aug 2011 20:18 1055 #1 08 Aug 2011 20:18 kakulek kakulek Level 2 #1 08 Aug 2011 20:18 Dzień dobry witam serdecznie mam zapytanie mieszkanie 54 m i piętro kamienica, woda kuchnia, łazienka (prysznic, umywalka) jaki dobrć kocioł do ogrzewania i wody. Polecili mi urlich kondensacyjny 21kw. Czy oplaca się do takiego mieszkania solar i co i płaszcz wodny. # osoby 1 dorosła i 2 dzieci Pozdrawiam Was wszystkichbardzo serdecznie i dziękuję za odpowiedź. Czy jak sąsiadka z boku zajęła komin to mogę u siebie odprowadzić bokiem w ścianie 7 lokatorów kamienica parter i 1 piętro. #2 09 Aug 2011 06:44 wawrzeczko_t wawrzeczko_t Heating systems specialist #2 09 Aug 2011 06:44 kakulek wrote: urlich kondensacyjny 21kw Czy w pobliżu (np do 20 km) jest serwis tej firmy ? Moc kotła jest za duża (chyba że mieszkanie ma 4 m wysokości i mocno wieje). kakulek wrote: Czy oplaca się do takiego mieszkania solar Jeśli w tym mieszkaniu masz basen - to się opłaca kakulek wrote: i płaszcz wodny Jaki płaszcz wodny ? Kominek z płaszczem ? kakulek wrote: mogę u siebie odprowadzić bokiem w ścianie Nie ale tu powinien się wypowiedzieć: Kominiarz lub/i kierownik budowy/przebudowy instalacji wewnętrznej gazowej. Dodatek mieszkaniowy – próg dochodowyJednym z kryteriów, które należy spełnić ubiegając się o dodatek mieszkaniowy, jest kryterium dochodowe. Przyjmuje się, że dochód na osobę w rodzinie nie może przekroczyć 1500 zł w gospodarstwie wieloosobowym. W przypadku osób samotnych, dochód uprawniający do wypłaty dodatku mieszkaniowego jest stosunkowo wyższy i wynosi 2100 te wyliczane są na podstawie przyjętego wskaźnika, czyli kwoty najniższej emerytury ogłoszonej przez ZUS. Aktualnie wynosi ona1200 zł. Kryterium dochodowe jest zaś określane odpowiednio jako:125% kwoty najniższej emerytury w przypadku obliczania dochodu w gospodarstwach wieloosobowych (odpowiednio 1500 zł)175% kwoty najniższej emerytury w przypadku obliczania dochodu w gospodarstwach jednoosobowych (odpowiednio 2100 zł).Powyższe kwoty to oczywiście dochód przed opodatkowaniem, ale po odliczeniu kosztów uzyskania przychodu, a także składek na ubezpieczenie emerytalne i rentowe oraz chorobowe. Pamiętajmy, że do wyliczenia dochodu nie wlicza się również świadczeń tj. dopłaty do czynszu w ramach programu Mieszkanie na Start, świadczeń pomocowych dla uczniów, dodatku z tytułu urodzenia dziecka czy zasiłków mieszkaniowy – ile nie można przekroczyćCo w sytuacji, gdy przekraczasz minimalny dochód na osobę w rodzinie? Taka sytuacja wcale nie oznacza, że nie możesz ubiegać się o przyznanie dodatku mieszkaniowego. Jeśli złożysz wniosek i spełniasz określone w ustawie warunki, wypłacona kwota zostanie po prostu pomniejszona o nadwyżkę w zadeklarowanych dochód na osobę w twojej rodzinie wynosi np. 1600 zł, to kwota dodatku mieszkaniowego, który otrzymasz zostanie pomniejszona o 100 mieszkaniowy – kryterium metrażuDrugim kryterium, branym pod uwagę, jest powierzchnia mieszkania. Zgodnie z prawem, dodatek mieszkaniowy przysługuje wtedy, gdy powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego nie przekracza ustawowej powierzchni normatywnej o więcej niż:30%50% pod warunkiem, że udział powierzchni pokoi i kuchni w powierzchni użytkowej tego lokalu nie przekracza 60%.Jeśli w lokalu mieszkalnym zamieszkuje więcej niż 6 osób – dla każdej następnej osoby zwiększa się powierzchnię normatywną o 5 zaś lokal mieszkalny zamieszkuje osoba niepełnosprawna, poruszająca się na wózku, lub jeżeli niepełnosprawność wymaga zamieszkiwania w oddzielnym pokoju, wielkość powierzchni normatywnej zwiększa się o 15 małżeństwo z dwójką dzieci wynajmuje mieszkanie o powierzchni 62 m², czyli jego powierzchnia nie przekracza 30% ustawowej powierzchni normatywnej, która w tym wypadku wynosi 55 m² (4 osoby), rodzina taka może otrzymać dodatek mieszkaniowy przysługujący do 55 m². Za pozostałe 7 m² rodzina zapłaci pełne do dodatku mieszkaniowego – proponowane zmiany 2021Od 1 lipca 2021 roku, zgodnie z zapowiedziami Ministerstwa Rozwoju, zmianie ulegną dwie istotne kwestie:sposób określania wysokości dochodu uprawniającego do dodatku mieszkaniowegoOznacza to, że wskaźnikiem do wyliczania dochodu będzie przeciętne wynagrodzenie w gospodarce narodowej zamiast dotychczasowego wskaźnika, jakim była kwota najniższej emerytury. Po tej zmianie dodatek mieszkaniowy będzie wypłacany wtedy, gdy średni miesięczny dochód netto na jednego członka gospodarstwa domowego nie przekroczył:w gospodarstwie jednoosobowym 40% przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce krajowej;w gospodarstwie wieloosobowym 30% przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce że w 2019 r. średnie wynagrodzenie w gospodarce narodowej wynosiło ok. 4918 zł brutto, to miesięczny dochód osoby samotnej ubiegającej się o dodatek mieszkaniowy nie mógłby przekraczać 1967 zł (40% od 4918 zł). Obecnie wynosi 2100 zł, gdyż obliczany jest na podstawie najniższej emerytury. Od 1 lipca 2021 to się zmieni – i będzie obliczany na podstawie najniższego wynagrodzenia w gospodarce przypadku gospodarstw wieloosobowych górna granica miesięcznych dochodów w przeliczeniu na osobę wynosiłaby 1475 zł . Do 1 lipca 2021 wynosi 1500 kwota będzie zależeć od średniego wynagrodzenia w gospodarce krajowej w 2020 r. Wskaźnik ten ogłosi prezes uproszczony sposób obliczania wysokości dodatku mieszkaniowegoOznacza to wyeliminowanie dodatkowych wskaźników procentowych tzw. udziałów dochodów gospodarstwa w wydatkach potrzebnych do obliczenia wysokości tej zmianie opłaty mieszkaniowe będą mogły uszczuplić domowy budżet osoby samotnej o 15%, w przypadku gospodarstw dwu-, trzy- i czteroosobowych – o 12%, zaś w gospodarstwach większych – o 10%.Obecnie jest to odpowiednio: 15-20% w przypadku gospodarstwa jednoosobowego, 12-15% w przypadku 2-,3- i 4-osobowego oraz 10-12% w przypadku gospodarstw do czynszu dla emerytówPrzyznanie dodatku zależy głównie od wysokości emerytury i powierzchni którzy chcą się ubiegać o dodatek mieszkaniowy, muszą także spełniać wszystkie określone w ustawie kryteria. Tym samym, jeśli małżeństwo emerytów ubiega się o pomoc finansową będzie rozliczane tak jak dwuosobowe gospodarstwo domowe. Jeśli zaś emerytem jest osoba samotna, to jej wniosek będzie rozpatrywany tak, jak wniosek singla czy innej osoby samotnej ubiegającej się o składaniu wniosku o dodatek mieszkaniowy, emeryci i renciści muszą przedstawić odcinki emerytury/renty za ostatnie trzy miesiące (jeżeli emerytura nie wpływa na konto tylko dostarcza ją listonosz) albo ksero decyzji ZUS o waloryzacji emerytury lub też zaświadczenie z ZUS o wysokości emerytury.‍Dodatek do mieszkania dla samotnej matkiW przypadku matek samotnie wychowujących dzieci, muszą zostać spełnione wszystkie wymienione kryteria stanowiące o przyznaniu dodatku mieszkaniowego, czyli kryterium dochodowe i matka, która wychowuje jedno dziecko, będzie traktowana tak, jak 2-osobowe gospodarstwo domowe i zgodnie z tym liczona będzie powierzchnia normatywna mieszkania (dla 2 osób to 40 m²). Jeśli zaś chodzi o kryterium dochodowe, to mimo iż jest ona jedyną osobą zarabiającą na utrzymanie, nie może być traktowana jako osoba samotna, tak więc jej kryterium dochodowe wyniesie maksymalnie 1500 zł na1 członka gospodarstwa mieszkaniowy dla niepełnosprawnychOsoby niepełnosprawne, starające się o dodatek mieszkaniowy, w zależności od rodzaju niepełnosprawności, mogą liczyć na zwiększone kryterium powierzchni lokalu. Standardowo, przy określaniu powierzchni normatywnej mieszkania do każdej osoby zamieszkującej gospodarstwo domowe (powyżej 6 osób) dodaje się 5 m². Jeśli taki lokal zamieszkuje osoba niepełnosprawna wielkość powierzchni normatywnej zwiększa się o 15 jednak pamiętać, że dotyczy to osób poruszających się na wózkach inwalidzkich lub takich, których niepełnosprawność wymaga zamieszkiwania w oddzielnym lub opiekunowie osób, składający wniosek o dodatek mieszkaniowy, muszą dostarczyć odpowiednio :orzeczenie o niepełnosprawności oraz zaświadczenie od lekarza, potwierdzające, że dana osoba porusza się na wtedy, gdy niepełnosprawny zamieszkuje osobny pokój w mieszkaniu, należy to poświadczyć orzeczeniem o stwierdzonej niepełnosprawności i opinią lekarza o wymogu zamieszkiwania chorego w oddzielnym wynosi dodatek mieszkaniowy?Obliczenie wysokości dodatku mieszkaniowego jest dość skomplikowane i zależy od wielu czynników, zmiennych i wyjątków – dlatego odbywa się indywidualnie dla każdego do wyliczenia są wydatki każdego gospodarstwa domowego, w skład których wchodzą opłaty za ogrzewanie, wodę, odbiór nieczystości oraz:czynsz – w przypadku najemców,zaliczki – w przypadku właścicieli mieszkań,opłaty eksploatacyjne – w przypadku członków spółdzielni wyliczyć kwotę przysługującego dodatku mieszkaniowego sumuje się wydatki (powyższe, określone w przepisach) gospodarstwa domowego i od nich odejmuje określony procent dochodów takiego gospodarstwa. I tak:15-20% dochodów gospodarstwa domowego – w gospodarstwie12-15% dochodów gospodarstwa domowego – w gospodarstwie 2-4-osobowym,10-12% dochodów gospodarstwa domowego – w gospodarstwie 5-osobowym i projekcie ustawy, która ma wejść w życie od 1 lipca 2021 r. wskaźniki procentowe, które będą mogły uszczuplić domowy budżet mają ulec następującej zmianie: w przypadku osoby samotnej ma być to 15%, w przypadku gospodarstw dwu-, trzy- i czteroosobowych – 12%, zaś w gospodarstwach większych – 10%.‍Jak otrzymać dodatek mieszkaniowy? Gdzie należy się zgłosić?Wniosek o dodatek mieszkaniowy należy złożyć w gminie lub ośrodku pomocy społecznej adekwatnym do miejsca zamieszkania. Druk o dofinansowanie możemy pobrać bezpośrednio w urzędzie lub na jego oficjalnej stronie internetowej. Oprócz właściwego wniosku należy przedłożyć również deklarację o dochodach, która musi być wypełniona na podstawie wskazanych we wniosku dokumentów tj. zaświadczenie o dochodach z miejsca pracy, odcinek emerytury lub renty, zaświadczenie o wysokości alimentów, zaświadczenie z uczelni o wysokości otrzymywanego stypendium).Jeśli masz jakiekolwiek wątpliwości, co powinieneś wliczać do swojego dochodu – zapytaj o to urzędnika – powinien udzielić ci dokładnej informacji. Urzędnik powinien dodatkowo wskazać, jakie dodatkowe zaświadczenia będą niezbędne do przyznania i określenia wysokości dodatku (mogą to być zaświadczenia o dochodach z ostatnich 3 miesięcy, umowa najmu lokalu, rachunki za media).Na rozpatrzenie wniosku o dodatek mieszkaniowy urząd ma 30 dni. W tym czasie możesz się spodziewać wizyty kontrolnej urzędnika w celu przeprowadzenia wywiadu środowiskowego i weryfikacji złożonych deklaracji. Jeśli nastąpi jakiekolwiek podejrzenie o tym, że zawarte w deklaracjach informacje nie są zgodne z faktycznym stanem rzeczy, urząd może odmówić przyznania dodatku jaki okres można otrzymać dodatek mieszkaniowy?Dodatek mieszkaniowy przyznawany jest na okres 6 miesięcy. Warto pamiętać, że wypłata wsparcia finansowego nie trafia bezpośrednio na konto wnioskodawcy, nie ma też możliwości pobrania dopłaty w gotówce. Cała kwota trafia bezpośrednio na konto administracji budynku i pomniejsza należność za mieszkanie. Wyjątek stanowią właściciele domów, którzy mogą otrzymać pieniądze bezpośrednio. Po upływie wspomnianych 6miesięcy można wystąpić z kolejnym wnioskiem o z czynszem a dodatek mieszkaniowyW przypadku, w którym osoba pobierająca dodatek mieszkaniowy zalega z zapłatą czynszu dłużej niż 2miesiące, wypłata wsparcia finansowego zostaje wstrzymana, aż do momentu uregulowania wszystkich dopłaty do opłat mieszkaniowych z powodu koronawirusa w 2021 rokuW związku z kłopotami finansowymi spowodowanymi pandemią koronawirusa, wiele osób zostało pozbawionych źródła dochodu. W związku z tym, aby osoby takie nie utraciły mieszkań przez brak wpłaty czynszu, rząd przygotował pakiet pomocowy, który ma temu zjawisku zapobiegać tzw. dopłaty do dodatku mieszkaniowego z Funduszu Przeciwdziałania dopłaty do opłat mieszkaniowych nawet do 1500 zł. Komu i kiedy?Od 5 stycznia 2021 r. do 31 marca 2021 r. najemcy i podnajemcy lokali mieszkalnych, którzy utracili dochody z powodu pandemii COVID-19, mogą składać w swojej gminie wnioski o przyznanie dodatku mieszkaniowego powiększonego o dopłatę do czynszu. Warunki przyznania dopłaty do czynszu powiększającej dodatek mieszkaniowy szczegółowo określają przepisy ustawy z dn. 10 grudnia 2020 r. o zmianie niektórych ustaw wspierających rozwój mieszkalnictwa (Dz. U. poz. 11). Należy wykazać, że było się najemcą lub podnajemcą przed 14 marca 2020 roku (ewentualnie po tej dacie zamieniło na inny lokal), a dochód nie tylko uprawnia do dodatku mieszkaniowego, ale jest też co najmniej o 25% niższy od osiągniętego w 2019 Dodatek mieszkaniowy powiększony o dopłatę do czynszu przysługuje wyłącznie najemcy lub podnajemcy lokalu mieszkalnego (nie jest przyznawany osobom zamieszkującym własne mieszkanie).Dopłata do czynszu jest finansowana ze środków specjalnego Funduszu Przeciwdziałania COVID-19[1].Dopłaty do mieszkań: kiedy i ileWnioski o przekazanie środków na dopłaty do czynszu na pierwsze półrocze 2021 r. są składane przez gminy w terminie 21 dni, od dnia 5 stycznia br. Pierwszą i drugą miesięczną ratę środków na dopłaty do czynszu w pierwszym półroczu bieżącego roku gmina otrzyma w terminie 50 dni, od dnia 5 stycznia br[1]. Po tym okresie dodatki będą przekazywane bezpośrednio wnioskującym, uprawnionym do ich mieszkaniowy z dopłatą pokryje maksymalnie 75% miesięcznego czynszu, jednak wysokość tego typu wsparcia nie będzie mogła przekroczyć 1500 zł. Dodatkowo Ministerstwo Rozwoju deklaruje, że zarówno dodatek mieszkaniowy, jak i dopłata będą mogły być przyznane „nie tylko na pokrycie opłat przyszłych, ale i za okres ubiegły, nie wcześniejszy jednak niż od 1 marca 2020 r.”Dopłaty mieszkaniowe: jak to się odbędzie?Każda osoba, która będzie chciała skorzystać z pomocy państwa będzie musiała najpierw złożyć wniosek o przyznanie dodatku mieszkaniowego. Wniosek ten będzie zobowiązana złożyć w urzędzie gminy/miasta lub ośrodku pomocy społecznej adekwatnym do miejsca zamieszkania. Jeśli spełni warunki i otrzyma dodatek mieszkaniowy – ten pokryje część wydatków na mieszkanie, natomiast resztę pokryje specjalna dopłata od będzie przyznana, tak jak w przypadku dodatku mieszkaniowego, na 6 miesięcy.‍Komu przysługuje dodatek mieszkaniowyAby otrzymać dopłatę do dodatku mieszkaniowego od państwa najpierw trzeba wystąpić i otrzymać gminny dodatek mieszkaniowy. Aby go otrzymać trzeba spełnić 3 określone warunki:posiadać tytuł prawny do lokalu (najem, podnajem, prawo spółdzielcze)spełniać kryterium dochodowe określone w ustawiespełniać wymóg metrażowy określony w ustawieDowiedz się, jakie inne zasiłki, dopłaty, świadczenia i ulgi przysługują ci w związku z pandemią koronawirusa>>Stan aktualny na [dostęp: Tamże.‍‍ Przed poszukiwaniem mieszkania dla siebie wiele osób zastanawia się, jaka wielkość mieszkania będzie odpowiednia. Na to pytanie najlepiej byłoby odpowiedzieć: to zależy, bo istnieje wiele czynników, które mają wpływ na tę decyzję. Zobaczmy zatem, jak dobrać metraż mieszkania do własnych potrzeb. Metraż mieszkania a liczba mieszkańców Głównym parametrem, który będzie decydował o wyborze mieszkania jest liczba jego mieszkańców. Inny metraż powinno mieć mieszkanie dla singla lub pary, a inny dla rodziny z kilkorgiem dzieci. Przyrost metrażu nie jest jednak liniowy, czyli nie można zastosować wzoru mówiącego o tym, że na każdego domownika ma przypadać określona liczba metrów. Dla singla może wystarczyć kawalerka o metrażu ok. 20-25 metrów kwadratowych, choć popularność mikrokawalerek sugeruje, że single mogą też mieszkać na powierzchni 12-17 metrów kwadratowych. Dla pary metraż mieszkania powinien być nieco większy, ale zwykle powierzchnia w zakresie 25-32 metrów powinna być wystarczająca, szczególnie jeśli w takiej przestrzeni uda się wydzielić dwa pokoje. Nieco inaczej wygląda sytuacja w przypadku rodziny. Jeśli para ma jedno dziecko, to metraż mieszkania w okolicach 40-45 metrów będzie dobry, przy czym przy planach na dalsze powiększenie rodziny warto pomyśleć o dodatkowych metrach, które pozwolą wygodnie mieszkać w rodzinie składającej się z większej liczby domowników. W takiej sytuacji większe mieszkanie może być lepszym rozwiązaniem, bo uchroni nas od poszukiwaniem kolejnego mieszkania za kilka lat, gdy rodzina już się powiększy. Metraż mieszkania a układ funkcjonalny Oprócz liczby domowników na wielkość mieszkania wpływa również układ funkcjonalny wnętrza oraz liczba pokoi, którą udało się wydzielić. Bardzo często można spotkać mieszkania dwupokojowe, które mają metraż dużej kawalerki, ale dobry układ wnętrza sprawia, że wygodnie mogą w nim mieszkać dwie osoby. Zdarzają się również mieszkania większe, których metraż sugerowałby możliwość wygodnego wydzielenia dużych pokoi, ale okazują się nieustawne i niewygodne, gdyż sporą część metrażu pochłania korytarz. Takie układy zdarzają się nie tylko w przypadku nowych projektów nazywanych patodeweloperką, ale również w mieszkaniach starszych, w blokach z wielkiej płyty czy w kamienicach. W tych ostatnich często jest to efekt podziału jednego dużego mieszkania na kilka mniejszych, a nie zamysłu architekta pierwotnie projektującego budynek. Metraż mieszkania a możliwości finansowe Warto pamiętać, że metraż mieszkania opisany powyżej to tylko minimum, poniżej którego nie powinniśmy schodzić ze względu na komfort życia. Nic zatem nie stoi na przeszkodzie, by kupić większe mieszkanie, którego metraż jest zdecydowanie większy niż sugerowany wyżej. Należy mieć jednak świadomość, że to oznacza zakup mieszkania w znacznie wyższej cenie, gdyż każdy dodatkowy pokój to koszt kilkudziesięciu tysięcy złotych. Jeśli nie masz ograniczeń finansowych i możesz sobie pozwolić na taki wydatek, to nic nie stoi na przeszkodzie byś podczas kupna mieszkania nie zwracał bacznej uwagi na jego metraż. Niestety nie każdy ma taką wolność finansową i jednak większość osób musi kupować mieszkanie biorąc pod uwagę nie tylko własne potrzeby związane z komfortem życia, ale również budżet, jaki może na ten cel przeznaczyć. W ich przypadku dodatkowy wydatek za dodatkowe metry może być bardzo trudny do przełknięcia, dlatego powinni oni poszukiwać mieszkania o optymalnej powierzchni i jak najlepszej funkcjonalności. Jeśli będą dobrze szukać, to być może uda im się znaleźć mieszkanie dwupokojowe o niewielkim metrażu, którego cena będzie do zaakceptowania, a komfort życia w takim wnętrzu będzie znacznie wyższy niż w kawalerce. Zakup mieszkania – według metrażu czy funkcjonalności? Patrząc na wszystko, co zostało wyżej napisane bez wątpienia można powiedzieć, że wielkość mieszkania nie powinna być priorytetem przy zakupie. Nie powinniśmy się więc zastanawiać jaki metraż mieszkania kupić, ale szukać według liczby pomieszczeń i układu funkcjonalnego, bo dzięki temu będziemy mogli dopasować mieszkanie faktycznie do naszych potrzeb i nie będzie miało dla nas aż takiego znaczenia czy ma ono 32 czy 35 metrów kwadratowych. Pomocne materiały: Planujesz zakup mieszkania lub domu, ale nie wiesz, na jaką powierzchnię użytkową się zdecydować? Jaki metraż mieszkania będzie odpowiedni dla singla, pary lub rodziny? Czy zawsze większy znaczy lepszy? Podpowiadamy! Dobór metrażu mieszkania – co wziąć pod uwagę? Zakup mieszkania to jedna z najważniejszych decyzji w życiu, ponieważ wiążę się najczęściej z koniecznością wzięcia kredytu na wiele lat. Należy dokładnie wszystko przemyśleć, w szczególności, jeśli zamierzamy mieszkać w nim przez całe życie. Dobierając metraż mieszkania, warto uwzględnić przede wszystkim własne potrzeby, styl życia, liczbę domowników, a także plany na przyszłość. Jaki metraż mieszkania dla singla? Osoby mieszkające same – studiujące lub pracujące – zazwyczaj nie potrzebują dużej przestrzeni, ponieważ w domu spędzają mało czasu. W ich przypadku odpowiednim rozwiązaniem będzie kawalerka obejmująca jeden pokój z aneksem kuchennym i łazienkę – o powierzchni użytkowej ok. 30 m². Jeśli jednak singiel chce żyć wygodniej lub przebywa u siebie znacznie dłużej w ciągu dnia, np. pracuje zdalnie, warto rozważyć mieszkanie dwupokojowe o metrażu 35–45 m². Jakie mieszkanie dla pary? Gdy w mieszkaniu będą miały zamieszkać dwie dorosłe osoby, kawalerka może okazać się niewystarczająca. Zdecydowanie lepszą propozycją będzie mieszkanie dwupokojowe o powierzchni min. 35 m², dzięki czemu oboje będą mieli zapewnioną komfortową przestrzeń. W dodatkowym pokoju można urządzić sypialnię bądź gabinet. Jeśli para zamierza założyć rodzinę, powinna zastanowić się nad większą liczbą pokoi. Metraż mieszkania dla rodziny – postaw na komfort Jaka powierzchnia mieszkania będzie idealna dla rodziny? Wiele zależy od liczby domowników oraz ich indywidualnych potrzeb. Przyjmuje się, że optymalny metraż dla rodziny 2+2 powinien wynosić 70–80 m², ponieważ wówczas wszyscy członkowie będą mieli swobodę i poczucie prywatności. Nieco łatwiej jest wyliczyć zapotrzebowanie rodziny, biorąc pod uwagę liczbę pokoi. Najwygodniejszym rozwiązaniem będzie, gdy każde dziecko będzie miało własny pokój, a rodzice odrębną sypialnie. W przypadku rodziny z dziećmi warto również uwzględnić funkcjonalny układ mieszkania i dodatkowe udogodnienia, takie jak dostęp do balkonu lub ogródka, garderoba czy spiżarnia na domowe zapasy. Mieszkanie na wynajem – jakie metraże są najpopularniejsze? Według ekspertów od nieruchomości dużo łatwiej wynajmuje się mieszkania o małym metrażu. Więcej osób poszukuje przytulnych kawalerek niż dużych apartamentów. Największą popularnością cieszą się mieszkania o powierzchni 30 m², które chętnie wynajmują osoby pracujące, studiujące oraz single. Inwestycja w duże mieszkanie będzie jednak opłacalna w przypadku wynajmu poszczególnych pokoi, co doskonale sprawdza się w dużych miastach studenckich.

jaki metraż na 3 osoby